О результатах аудита эффективности использования земельных ресурсов города Москвы

В соответствии с Планом работы Контрольно-счетной палаты Москвы на 2016 год проведен аудит эффективности использования земельных ресурсов города Москвы.

В результате контрольного мероприятия установлено следующее¹.

В целом использование земельных ресурсов города Москвы в проверяемом периоде можно оценить как эффективное, с 2010 по 2015 год ежегодный объем поступлений доходов бюджета города Москвы от земельного налога и сдачи в аренду земельных участков увеличился в 2,1 раза – с 27 984,5 млн. рублей до 59 291,7 млн. рублей (за I полугодие 2016 года – 28 350,4 млн. рублей).

Прирост поступлений в бюджет города Москвы от регулярных земельных платежей обеспечивается как вовлечением земель в хозяйственный оборот, так и переходом с 01.10.2012 на исчисление арендной платы за землю в процентах от кадастровой стоимости по всем действующим договорам аренды земли и ежегодным увеличением кадастровой стоимости земельных участков.

Несмотря на то, что рост объема регулярных земельных платежей за счет земельно-имущественного потенциала достаточно ограничен, возможности его увеличения, в том числе путем понуждения землепользователей к заключению договоров аренды земли или приведения разрешенного использования земельными участками в соответствие с фактическим назначением расположенных на участках объектов недвижимости, в полной мере не используются.

В ходе аудита эффективности Контрольно-счетной палатой Москвы отмечена необходимость организации системного взаимодействия Департамента городского имущества города Москвы и Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы по вопросам приведения разрешенного использования земельных участков, занимаемых торговыми и офисными объектами, в соответствие с фактическим использованием указанных объектов недвижимости и соответствующего пересмотра их кадастровой стоимости, а также по вопросам понуждения к заключению договоров аренды землепользователей, занимающих земельные участки без оформленных в установленном порядке правоотношений.

По результатам проведения аудита руководителю Департамента городского имущества города Москвы направлено представление, даны рекомендации по устранению выявленных нарушений и недостатков.

[1] Информация приведена по состоянию на 11.10.2016.